Définition Surface Habitable:

La Surface Habitable vient en dernier (après la S.H.O.B. et la S.H.O.N.). A la différence de la S.H.O.N., l’emprise des murs n’est pas prise en compte dans le calcul de la Surface Habitable. Conformément à la loi Carrez – les surfaces de la maison individuelle dont les hauteurs sous plafond sont inférieures à 1m80 sont exclues de la surface habitable.

Comment calculer la Surface Habitable:

Si vous avez déjà calculé la S.H.O.B. de votre maison individuelle, la surface habitable est égale à la S.H.O.B moins l’emprise (épaisseur) des murs, cages d’escaliers, embrasures de fenêtres etc etc…

Source: Legifrance.fr

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