Construire sa maison2023-10-03T17:22:02+02:00

Mener à bien un projet de construction de maison

construire sa maison

Construction de maison

Comment organiser et dérouler son projet de construction de maison

Cette rubrique est consacrée à la construction d’une maison individuelle. Inspirée d’un projet réel, l’idée consiste à débroussailler les différents aspects de la construction. La vocation n’est pas de proposer de l’autoconstruction, mais plutôt d’organiser son projet et de comprendre les différentes étapes, acteurs et outils à disposition pour se lancer dans un tel projet.

Pour ce faire, voici 4 piliers à votre disposition :

Logiciel de plan 3D

Choisir un logiciel de plans en 3D

Si vous souhaitez concevoir vous-même les plans de votre maison, vous trouverez sur cette section une sélection de logiciels de conception 3D. Vous y trouverez, notamment, l’incontournable Google Sketchup, mais aussi FloorPlanner ou encore Homestyler. La liste n’est pas exhaustive, mais c’est un bon premier tour d’horizon pour qui veut concevoir ses propres plans.

Documents de construction

Documents administratifs

La construction d’une maison nécessite de nombreux documents. Vous trouverez dans cette section une liste des documents nécessaires et des explications sur leur contenu. Si des notions telles que le PLU, le levé topographique ou encore le plan de masse ne vous parlent pas, c’est ici qu’il faut se renseigner !

Organismes à consulter

Les organismes

Architecte, géomètre, mairie, … découvrez les différents acteurs qui sont amenés à intervenir tout au long du projet. Cela vous guidera sur les démarches, obligatoires ou non, à mener auprès de ces intervenants. Attention – les délais peuvent être conséquents pour certains !

Lexique de la construction

Lexique de la construction

Qu’est-ce que la SHON, la SHOB, comment calculer la surface habitable … maîtrisez le langage du bâtiment. Grâce à ces explications, vous serez à même d’établir un projet serein et bien informé !

Partage d’expérience

Une aide pour votre futur projet

Construire sa maison est un projet majeur dans la vie d’un particulier. Il nécessite de prendre en compte de nombreux facteurs, tels que le budget, le terrain, les normes en vigueur, etc.

Ce site internet vous propose un ensemble d’informations et de ressources pour vous aider à mener à bien votre projet de construction.

Voici quelques exemples de contenus que vous pouvez retrouver sur ce site :

  • Guides et tutoriels sur l’utilisation des logiciels de conception de plans
  • Articles sur les différents organismes à contacter dans le cadre d’un projet de construction
  • Exemples de permis de construire et de contrats de construction de maison individuelle
  • Définitions des termes techniques utilisés en construction

Construire sa maison est un projet passionnant, mais qui peut aussi être stressant. C’est pourquoi nous avons créé ce site internet. Nous nous sommes lancés, en tant que particuliers, dans un projet de construction de maison individuelle.

Nous partageons sur ce site notre retour d’expérience, dans l’espoir d’aider d’autres personnes qui envisagent de construire leur propre maison.

Conseils pour une construction sereine et aboutie

Faites vos recherches

Avant de vous lancer, prenez le temps de bien vous renseigner sur les différentes étapes du processus de construction. Il existe de nombreuses ressources disponibles en ligne et dans les bibliothèques. Tout le temps que vous dédierez à la préparation sera largement récompensé pendant les phases administratives et le chantier.

Établissez un budget

C’est bien sûr un élément indispensable à évaluer avant de commencer. Le budget de votre maison (+ terrain s’il y a lieu) déterminera beaucoup de choses par la suite. S’il est connu que les budgets ne sont que rarement tenus dans le monde du bâtiment, il est d’autant plus important de fixer dès le départ le montant que vous êtes prêts à y accorder. Puis de suivre les dépenses très régulièrement pour voir s’il n’y a pas de dérapages.

Choisissez le bon terrain

Pour ceux d’entre vous qui mène un projet complet (achat du terrain + construction de la maison), le choix de celui-ci sera aussi déterminant. Il devra répondre à vos attentes et à votre budget, et surtout … être constructible. Si vous avez un terrain en vue, n’hésitez pas à contacter la mairie pour connaître le PLU applicable, les modalités de dépôt de permis de construire, ainsi que les contraintes et obligations relatives.

Faites appel à un professionnel

Si vous n’êtes pas coutumiers des travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel pour vous aider à concevoir et à construire votre maison. C’est un tel défi que – au moins pour sa première construction – l’accompagnement d’un maître d’œuvre ou d’une entreprise de bâtiment peut s’avérer indispensable. L’accompagnement pourra être mené à plusieurs niveaux : de la conception, la réalisation des plans d’exécution, les démarches en mairie, la sélection des entreprises, le suivi du chantier, etc …

Soyez patient

La construction d’une maison prend du temps, … beaucoup de temps. Il y a des pauses administratives longues, des disponibilités d’artisans à gérer, des livraisons de matériaux qui prennent du retard … Il est important d’être patient et de s’adapter aux imprévus. Au final, c’est une maison pour la vie, alors quelques mois supplémentaires sont parfois les bienvenus pour un produit fini impeccable.

N’hésitez pas à demander de l’aide

Il existe de nombreuses associations et forums qui peuvent vous aider dans votre projet. N’hésitez pas à demander de l’aide si vous avez besoin de conseils ou de soutien. Cela permet à la fois de se renseigner mais aussi de valider certaines interrogations que vous pourriez avoir. Le forum construire est un exemple parmi d’autres où vous trouverez de nombreuses ressources.

Soyez ouvert aux changements

Les choses ne se passent pas toujours comme prévu. Soyez ouvert aux changements et aux imprévus. Ils sont souvent là pour améliorer le rendu final ou s’adapter à des contraintes qui n’étaient pas connues au départ. C’est la vie des chantiers et savoir les accepter est une richesse.

Profitez du processus

Construire sa maison est un projet passionnant. Profitez du processus et savourez chaque étape !

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